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16 Allée Duguay Trouin 44000 Nantes

SAINT-HERBLAIN - MANOIR DE LA PACLAIS T3 DUPLEX


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Nouveauté

Appartement 73.45 m² - 3 pièces - Saint-Herblain Nous consulter


Description de l'offre Ref 563


MANOIR DE LA PACLAIS - RÉHABILITATION - 3T2022 Magnifique T3 en duplex traversant de 73,25m2 au sol pour une superficie totale de 78m2 en rez de jardin et 1er étage. Situé à deux pas du centre de Saint-Herblain apparait un magnifique porche en pierre à l’arc surbaissé C’est là, au milieu d’un parc boisé plusieurs fois centenaire que se dresse le Manoir de la Paclais, superbe bâtisse du XVe siècle classée à l’inventaire des Monuments Historiques. Laissez-vous séduire... Le Manoir de la Paclais, c’est la promesse de goûter aux charmes d’une demeure de caractère réhabilitée dans les règles de l’art par les équipes d’Histoire & Patrimoine, nichée dans un écrin de verdure, et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'appartement Duplex se compose au rdc : d'un superbe séjour/cuisine plongeant sur l'extérieur et sa terasse de 70 m2, un WC compléte le rdc, à l'étage vous trouverez un beau palier desservant 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau compléte. Pour votre confort un parking compléte ce bien. Appartement T4 proposé également au premier étage, d'une superfie totale de 96,58 m2, loi carrez 92,74 bénéficiant d'une belle distribution comme présenté sur le plan. Pour plus d'informations contactez-nous !! Vous acquérez un bien exceptionnel et contribuez à la préservation de notre patrimoine, tout en bénéficiant des avantages fiscaux propres au dispositif Monument Historique. Afin de profiter pleinement de l’environnement privilégié qui entoure le Manoir, les jardins, parterres et allées seront également restaurés. Les essences choisies pour la végétation seront représentatives du bocage du Val de Loire.Les futurs propriétaires du Manoir de la Paclais auront donc la chance de vivre l’exceptionnel : calme, beaux espaces, patrimoine prestigieux, jardins... le tout à deux pas de l’hyper centre de Nantes. Laissez-vous tenter ! Négociateur Immobilier Le bien Unique 0615181333

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44800


Surface habitable (m²) 73,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.45


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


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