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16 Allée Duguay Trouin 44000 Nantes

SAINT MARS DU DESERT - MAISON 6 PIECES DE 137M2


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Bien vendu

Maison 137 m² - 6 pièces - Saint-Mars-Du-Désert 346 500 HAI*


Description de l'offre Ref 553


SAINT MARS DU DESERT - Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme, située au calme dans un écrin de verdure et en plein bourg. Elle se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie exposée sud avec son salon en contrebas et sa cheminée insert, ses poutres apparentes et son carrelage en terre cuite, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains complète, wc séparés. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine spacieuse, un bureau et une chambre sous pente avec salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 2600m2. Concernant l'exterieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, de sa grande piscine exposée sud de 12X6. Pour votre confort, une buanderie est accessible depuis la cuisine, un atelier et un garage avec portail électrique. Chauffage Gaz. DPE : en cours. Prix 346 500 Euros TTC HAI dont 5% d'honoraires agence. Conseiller Immobilier LE BIEN UNIQUE : 06 15 18 13 33.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44850


Surface habitable (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 816 €


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* Honoraires d'Agences Inclus