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16 Allée Duguay Trouin 44000 Nantes

APPARTEMENT DUPLEX 6 PIECES - 4 CHAMBRES DE 133M2 (158m2 au sol) - NANTES BUTTE SAINTE ANNE


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Bien vendu Coup de coeur

Appartement 133.65 m² - 6 pièces - Nantes 468 000 HAI*


Description de l'offre Ref 534


NANTES - BUTTE SAINTE ANNE. Venez découvrir ce superbe appartement duplex plein de charme d'une superficie de 158m2 au sol, avec vue exceptionnelle sur l'église Sainte Anne datant de 1845. Situé au 1er étage l'appartement est en duplex avec de belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour très lumineux exposé S/O et entièrement ouvert sur la cuisine A/E d'une superficie totale de 45m2, une grande chambre avec placards sur-mesure sur toute la hauteur, une sdb et des wc séparés. A l'étage, 1 belle chambre de 20m2 avec point d'eau puis 2 autres chambres, toutes avec poutres apparentes ainsi qu'une buanderie. Facilité pour se garer autour de la place de l'église. Chauffage gaz, fenêtres pvc double vitrage. DPE : C. Copropriété de 4 lots, syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Prix 468 000€ TTC HAI dont 4% d'honoraires agence. Agent co 06 62 11 70 65. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 133,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 133.65


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Eglise Ste Anne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 207 €


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